Das Recht zur Mietminderung unterliegt der Garantiehaftung, die ein Vermieter laut gesetzlichem Mietrecht gegenüber dem Mieter eingeht. User account menu. Hier zeigte sich allerdings sehr schnell, dass der Mieter die besseren Karten hatte. Über die Höhe der Mietminderung können Sie sich in der Mietminderungstabelle informieren. Es wurde ein Wasserschaden im Bereich der Dusche diagnostiziert. 1 Satz 2 BGB braucht der Mieter nur eine entsprechend herabgesetzte Miete zu zahlen, wenn die Mietsache durch einen Mangel in ihrer Benutzungstauglichkeit beeinträchtigt ist. Wenn Sie Ihre Wohnung aufgrund eines gravierenden Mangels kaum nutzen können, sollten Sie als Mieter . AG Bad Segeberg, Urteil vom 21.11.1991 - 17 C 122/91, WM 1992, S. 477. 1. Höhe der Mietminderung berechnen. Ohne Mängelanzeige, keine Mietminderung. Mietrecht - Wasserschaden: Nach einem Wasserschaden ist die Wohnung überschwemmt und es stinkt wegen des nassen Teppichbodens nahezu bestialisch. nicht entscheidend. Mietminderung - Wasserschaden und Schimmel - Wohnung .net festgesetzte Mietminderung: 10%. Übertragen Sie die Renovierungskosten auf den Mieter - das sollten Sie beachten. Tatsächlich ist die Rechtslage nicht immer eindeutig. Du hast dem Vermieter den Schaden so schnell wie möglich gemeldet. Mietminderung bei Wasserschaden: Dies sollten Sie wissen Normalerweise übernimmt deine Versicherung oder die Versicherung deines Vermieters die Hotelkosten. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher . In Küche, Bad sowie Flur waren also mehrere Geräte aufgestellt, welche 3(!) Der Lärm von zwei Trocknungsgeräten, die über viele Wochen hin nach dem Abrücken der Möbel das . Wenn eine Wohnung durch einen Wasserschaden komplett unbewohnbar ist, dann muss ein Mieter in der Regel gar keine Miete bezahlen; außerdem hat er dann das Recht, die Wohnung zu kündigen, ohne auf die Kündigungsfrist zu achten. Wie hoch eine Mietminderung bei einer Badrenovierung ausfällt, hängt immer vom Umfang der Baumaßnahmen sowie der daraus resultierenden Beeinträchtigung ab. 14 C 231/94 ). jetzt muss Bad und Flur kernsaniert werden. Es gibt Gerichte, die nur 10% Mietminderung zugestehen, während andere Gerichte dies auch deutlich übersteigen. Sehr geehrte Damen und Herren, wir leben in einer Mietwohnung.